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店舗・その他

Bistro Uehommachi

賃 料
30万円
面 積

45㎡

所在地
大阪市天王寺区石ヶ辻町14番6号
交 通
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩5分/大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩10分
共益費
20,000円
保証金
1,200,000円
礼 金
なし
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スクラッチタイルの外壁が格式高い雰囲気のファサードを演出
夢のビストロ、見つかりました。


「いつか自分の店を持ちたい」そんな想いを温め続けてきたあなたにぴったりの物件をご紹介します。

場所は、近鉄「大阪上本町」駅から徒歩5分、大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅からは徒歩10分の立地。仕事帰りにふらっと寄りたくなる距離です。


周囲にはオフィスや住宅も多く、ランチもディナーも集客が期待できる環境。
「おなかが空いた帰り道にふらっと寄りたくなる」そんなポジション、なかなかありません。

店内はビストロや洋食屋に最適な間取り。現状のカウンター席は8席、奥には6名掛けの個室あり、おひとり様からグループまで対応ができます。奥の個室は外から直接入る事ができる専用通路があり手前のカウンター席を通らずに出入りも可能。

内装は落ち着いた雰囲気で、「ここだけの味、ここだけの空間」を演出するにはもってこいのキャンバスです。


まるで前の借主が“おいしい店”を残してくれたような、そんな気前の良さ。これを逃せば、次はいつになるか分かりません。


シェフの気まぐれはメニューだけにして、物件選びはぜひ本気で!
まずは一度現地をご覧ください。


*2025年4月初旬以降内覧開始予定

*定期建物賃貸借契約(2年〜5年で応相談)
*添付写真は現在営業中の写真です
*借主費用負担にてスケルトン引渡し応相談

*保証金1,200,000円(うち、解約時控除金600,000円税別)

*早期解約時違約金有
(1年未満総賃料の2ヶ月分、2年未満総賃料の1ヶ月分)
この物件に問い合わせ
賃料
30万円
専有面積
45㎡
保証金
1,200,000円
礼金
なし
償却
600,000円(税別)
共益費
20,000円
所在地
大阪市天王寺区石ヶ辻町14番6号
交通
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩5分/大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩10分
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
1階
築年
1961年
設備
電気/水道(子メーター)/都市ガス/ガス給湯(キッチン・洗面)/キッチン/洗面台/エアコン/トイレ/厨房設備(冷凍庫、冷蔵庫x2、ガスレンジ、食器洗浄機、冷蔵ショーケース)※厨房設備については貸主資産
備考
ペット不可/募集戸数:1戸/定期建物賃貸借契約(3ヶ月以上前告知で期間内解約可、期間は2年以上で相談)/早期解約時違約金有(1年未満総賃料の2ヶ月分、2年未満総賃料の1ヶ月分)/記載の賃料は税別/記載の面積は壁芯実測面積/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:賃料の10%)/飲食店可/1階・路面/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年3月31日
情報更新予定日:2025年4月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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