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建物面積
土地面積
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rent
オフィス

TATAMIオフィス

賃 料
10万5,000円
面 積

36.82㎡

所在地
大阪市北区中崎西一丁目
交 通
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分/阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩7分/大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩11分/JR各線「大阪」駅 徒歩12分
共益費
10,000円
敷 金
なし
礼 金
2ヶ月
?
華道会館の面影が残る畳のオフィス(4E)
世にも珍しい畳のあるオフィス。

実はこの建物、華道の会館として建築されました。元々4階部分は、合宿や遠征で遠くから訪れた際の宿泊場所として使われていたんだとか。

このたびのリノベーションで、床をフラットにしてしまう計画もあったのですが、一部畳や欄間などの当時の面影が残されました。

オフィスっぽい無機質な土間とその奥にある和室。全く性格の異なる2つの要素が1室にまとまっています。落ち着いた雰囲気でアイデアを生みだせそうな和室部分と、バシッと作業する土間部分など用途や気分によって使い分けていただけたらと思います。

和室部分は打ち合わせスペースに向いているんじゃないでしょうか。ドラマなんかでたまにある大きな商談の際に通される大きな日本家屋の一室を想像してしまう空間。実のある商談ができそうな気がします。

もう少しライトな打ち合わせの際は、3階と4階の共用部に入居者が使えるミーティングスペースが備わっているのでそこを使っていただいたらいいかと思います。

多くの時間を事務所で過ごされる方にとっては仮眠も快適にとれそうなこの区画。あまり見たことない組み合わせではありますが、意外とクセになるかもしれません。


場所は、ゆったりした時間が流れる中崎町。第二次世界大戦を奇跡的に逃れた雰囲気あるレトロな街並みが残っているエリア。畳のあるオフィスも中崎町にあるならそこまで違和感を感じない気がしてしまいます。


この場所で教室なんていかがですか。元々が華道の教室だったので、雰囲気も使い方もばっちりハマるはず。

畳と土間、対極の性格を持った2室。
ぜひこのオフィスを使いこなす想像を膨らませてみてください。


※リノベーション設計監理:アートアンドクラフト+佐藤伸也建築設計事務所
※リノベーション施工:アートアンドクラフト
※24時間事務所使用可
※共用打ち合わせスペース(3.4階)
※2030年3月31日迄の定期建物賃貸借契約
(再契約可。3ヶ月以上前告知で期間内解約可。)
※早期解約時違約金あり(1年未満:総賃料の2ヶ月分)


 
この物件に問い合わせ
賃料
10万5,000円
専有面積
36.82㎡
敷金
なし
礼金
2ヶ月 (賃料+共益費)
償却
なし
共益費
10,000円
所在地
大阪市北区中崎西一丁目
交通
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分/阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩7分/大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩11分/JR各線「大阪」駅 徒歩12分
建物構造
鉄骨コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付き 4階建て
所在階
4階
築年
1987年
設備
電気(子メーター、電気容量:40アンペア)/共用湯沸室(卓上IHクッキングヒーター)/共用洗面台、共用トイレ(男女別、和式洋式両方有り、普通便座)/エアコン(専有区画)/エレベーター/夜間オートロック(平日:19:00から8:00、日祝:18:00から8:00、土:終日)/共用打ち合わせスペース(3F、4F) 
備考
ペット不可/2030年3月31日迄の定期建物賃貸借契約(再契約可。3ヶ月以上前告知で期間内解約可。)/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/記載の面積は壁芯実測面積/新館共用屋上/24時間事務所使用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:月額賃料の10%/1年)/火災保険必須/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト+佐藤伸也建築設計事務所(2020年5月)
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年5月27日
情報更新予定日:2024年12月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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