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住宅
オフィス
店舗・その他| 価格 : | 1,550万円 |
| 面積 : | 179.52㎡（建物） 442.84㎡（敷地） |
| 所在地： | 阪南市箱作 | ||
| 交通： | 南海本線「箱作」駅 徒歩5分 | ||
| 管理費： | なし | ||
| 修繕積立金： | なし | ||
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＊価格改定しました！ -- 夕凪とは、海から風と陸から風がいれかわる夕方、すこしの間の無風状態のこと。 そんな海風吹く町に突然訪れる静寂な時間。家々がオレンジ色に染まっていくなか、立派な門構えのお屋敷があらわれました。 港町として栄えた歴史もあるので、元は何かお商売をされていたのかもしれません。倉庫と、台所付きの寝泊まりできそうな部屋がついた大きな門です。 前庭を挟んで石畳を歩いたその先には、大きく立派な母屋。建てられたのは昭和後期ですが、立派な古民家のオーラを充分にまとっています。 室内は続き間の広い和室に縁側が織りなす、オーソドックスに優等生な空間。築後半世紀から一世紀以上となる古民家もある中、昭和後期ということでそこまでの経年感もないのが逆に良いところ。キッチンやトイレは好みが分かれそうとはいえ、外構や壁紙中心に一部リフォーム済みなのもあって、そのままサクッと住むことも問題ないです。 このエリアの建物って、基本的に敷地が広く、低い建ぺい率のおかげで建物外の土地部分にゆとりがあるので、車やバイク、自転車を複数置けるのが当たり前なのが特徴。家族数に対して何台買うのか、に頭悩ませる都心部暮らしには、これだけでも贅沢な開放感。 もちろんそれ以外の用途、ただただ子どもの遊び場としても、十二分に魅力を発揮してくれます。 海風とは書きましたがあくまで町中なので、潮風気にせず穏やかに暮らしたい方向けです。 ＊月々返済 約 43,000円～ （1,550万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.675％の場合） ＊住居兼事務所・店舗利用可（法令による制限あり） ＊再建築時 セットバック要（約10.8平米。面積増減の可能性あり） ＊下水は汲取式です ＊リノベーションの相談は、大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトでも承ります |
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＊価格改定しました！
-- 夕凪とは、海から風と陸から風がいれかわる夕方、すこしの間の無風状態のこと。 そんな海風吹く町に突然訪れる静寂な時間。家々がオレンジ色に染まっていくなか、立派な門構えのお屋敷があらわれました。 港町として栄えた歴史もあるので、元は何かお商売をされていたのかもしれません。倉庫と、台所付きの寝泊まりできそうな部屋がついた大きな門です。 前庭を挟んで石畳を歩いたその先には、大きく立派な母屋。建てられたのは昭和後期ですが、立派な古民家のオーラを充分にまとっています。 室内は続き間の広い和室に縁側が織りなす、オーソドックスに優等生な空間。築後半世紀から一世紀以上となる古民家もある中、昭和後期ということでそこまでの経年感もないのが逆に良いところ。キッチンやトイレは好みが分かれそうとはいえ、外構や壁紙中心に一部リフォーム済みなのもあって、そのままサクッと住むことも問題ないです。 このエリアの建物って、基本的に敷地が広く、低い建ぺい率のおかげで建物外の土地部分にゆとりがあるので、車やバイク、自転車を複数置けるのが当たり前なのが特徴。家族数に対して何台買うのか、に頭悩ませる都心部暮らしには、これだけでも贅沢な開放感。 もちろんそれ以外の用途、ただただ子どもの遊び場としても、十二分に魅力を発揮してくれます。 海風とは書きましたがあくまで町中なので、潮風気にせず穏やかに暮らしたい方向けです。 ＊月々返済 約 43,000円～ （1,550万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.675％の場合） ＊住居兼事務所・店舗利用可（法令による制限あり） ＊再建築時 セットバック要（約10.8平米。面積増減の可能性あり） ＊下水は汲取式です ＊リノベーションの相談は、大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトでも承ります |
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| 価格 | 1,550万円 |
| 専有面積 | 179.52㎡ |
| 管理費 | なし |
| 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 阪南市箱作 |
| 交通 | 南海本線「箱作」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 所在階 | 1-2階 |
| 築年 | 1981年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 442.84㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率／容積率 | 60％/200％ |
| その他費用 | |
| 設備 | 電気／プロパンガス／水道（下水は汲取式） |
| 備考 | ペット可／現況：空室／引渡時期：即可／各階面積（1F：134.97平米、2F：44.55平米）／南向き専用庭／駐輪場／バイク置場／敷地内駐車場／住居兼事務所・店舗利用可（法令による制限あり）／下荘小学校区、貝掛中学校区／固定資産税都市計画税：133,921円/年（2022年度）／再建築時セットバック要（約10.8平米。面積増減の可能性あり）／庭付き／住居兼事務所可／住居兼店舗／シェア可／楽器演奏可／バイク置場あり／駐車場あり／１階・路面 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報修正日時 | 2024年1月9日 |
| 情報更新予定日 | 2024年5月31日 |
| ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。 | |
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