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住宅

北欧に学ぶヒュッゲな暮らし

価 格
3,580万円
面 積

80.87㎡

所在地
枚方市伊加賀北町
交 通
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩4分/京阪本線「枚方市」駅 徒歩15分
管理費
10,020円
修繕積立金
11,970円
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ヘリンボーン貼りのナラ材無垢床にキッチン壁の造作収納が印象的。対面キッチンの腰壁にはリビングから使えるニッチと両開き収納。
淀川と生駒山系に挟まれ、江戸時代には宿場町として栄えた枚方。現在も京阪本線「枚方公園」駅周辺に歴史ある建物をみることができます。

今回ご紹介するのは、歴史あるローカルな街、京阪本線「枚方公園」駅から歩いてほど近いマンションをリノベーションした一室。デンマーク製の家具を置きたい!と2014年に北欧家具が似合う空間へと生まれ変わっています。

当時の設計テーマが「北欧」ということですが
この物件を訪れてみて「ヒュッゲ(Hygge)」という言葉がなんともしっくりきました。デンマーク語で心地よい時間や空間を表す“ヒュッゲ”。
バルコニーからは淀川まで抜ける眺望。動線はもちろん、室内窓を設けて風の通りや採光を考えたプラン。ヘリンボーンの無垢床を筆頭に年月を経て味わい深さをもつ建材パーツたち...。一つひとつ心地よさを噛みしめながら、住まいを整えることは、家族や友人との大切な時間を過ごすことを考えることとイコールなんだなぁと腑に落ちました。

丁寧にお住まいだったと一目でわかる室内は、リノベーションから10年経ちますが、設備も内装も全体的にきれいな状態。そのままの状態、もしくは最小限のメンテナンスで十分お住まいいただけそうです。

長く愛着を持って暮らしと共に変化していく様子を楽しむ。時間や季節と共に変わる光や景色を楽しむ。そんな「おおらか」な気持ちで日々を暮らせそうです。

因みに、枚方公園駅から京橋駅までは準急や急行で所要25分程。いわゆる利便性の高い都市部から少し距離を置いて、ゆったり家で過ごしませんか。


*ペット可(規約有)
*新耐震基準、住宅ローン控除適応
*現状:空き家

*ローン返済:月々95,726 円〜
(3,580万借入、金利0.675%、期間35年、ボーナス払無の場合)

*リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2014年2月)
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価格
3,580万円
専有面積
80.87㎡
管理費
10,020円
修繕積立金
11,970円
所在地
枚方市伊加賀北町
交通
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩4分/京阪本線「枚方市」駅 徒歩15分
建物構造
鉄筋コンクリート造 11階建て
所在階
6階
築年
2003年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
電気/都市ガス/水道/ガス給湯/エレベーター/宅配ボックス/常時オートロック/モニター付インターホン/キッチン(3口ガスコンロ魚焼グリル付き・浄水付水栓)/独立洗面台/ユニットバス/浴室暖房乾燥機/トイレ(温水洗浄便座)/室内洗濯機置場/スロップシンク/エアコン取付可
備考
ペット可/施工会社:(株)長谷川コーポレーション/管理形態:全部委託/総戸数:65戸/バルコニー面積:12.73㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場あり(月額6,000円〜10,000円(空き要確認))
取引態様
媒介
情報修正日時:2023年12月12日
情報更新予定日:2024年12月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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