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rent
住宅 オフィス

中津のポテンシャル

賃 料
15万円
面 積

40.98㎡

所在地
大阪市北区中津3丁目
交 通
阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩3分/大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
管理費
なし
保証金
150,000円
礼 金
300,000円
?
木造瓦葺2階建。
今回ご紹介するのは、中津商店街の中にひっそりと佇む、ポテンシャルあふれる木造二階建ての店舗物件です。

内装はほぼスケルトン状態。

ゼロから内装を作り込む必要があり、一見、手間がかかりそうに思えますが、理想の空間をゼロから創り上げるチャンスです!


面積は約40平米のコンパクトな空間。
カフェやセレクトショップ、アトリエなど、小規模ながらも工夫次第で無限の可能性を秘めています。


さらに、1階と2階を分けて使うアイデアもおすすめです。
例えば、1階を飲食スペース、2階をギャラリーやショップにするなど、アイデア次第では面白い活用もできそうです。


また、重飲食の利用もご相談可能ですので、お気軽にお問い合わせください!

中津商店街は、レトロな雰囲気を残しつつ、新しいお店が次々と誕生し、個性あふれる街へと進化しています。

周辺のお店との相乗効果を期待できるのも、この物件の魅力の一つです!
「ちょっと面白い場所で挑戦してみたい」とお考えの方、ぜひお問合せお待ちしております。

※重飲食相談可能。

※全ての修繕は借主様負担。

※10年の定期建物賃貸借契約(賃料発生日より1年後に3ヶ月以上前告知で期間内解約可。)
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賃料
15万円
専有面積
40.98㎡
保証金
150,000円
礼金
300,000円
償却
なし
管理費
なし
所在地
大阪市北区中津3丁目
交通
阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩3分/大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1,2階
築年
-年
設備
電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/現状有姿(設備の分岐配管工事・配線工事全て修理交換は借主負担)
備考
10年の定期建物賃貸借契約(賃料発生日より1年後に3ヶ月以上前告知で期間内解約可。)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/各階面積(1F:24.46平米、2F:16.52平米)/店舗利用可(重飲食相談可)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(クレデンス。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:総賃料の10%/1年)/指定火災保険必須(5年契約/年間引落し)/鍵交換代:16,500円(税込/契約時)/口座振替手数料:330円(税込/月額)/築年不詳
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月22日
情報更新予定日:2025年1月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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