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rent
オフィス 店舗・その他

シンプル、だからこそ

賃 料
23万7,000円
面 積

30.78㎡

所在地
大阪市中央区本町4丁目
交 通
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩3分
共益費
11,000円
敷 金
521,400円
礼 金
2ヶ月
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打放しコンクリートの空間と取手レス扉の白い収納。洗練されたシンプルさがあります。
洗練されたシンプルなハコだなと思いました。打放しコンクリートの空間に取手レス扉の白い収納。シンプルだからこそ、コテコテした装飾で誤魔化せない緊張感もあります。

室内は間口約5m×奥行き約5mのほぼ正方形に近い形状。天井高は約2.4mなのでダイナミックな空間とはいきませんが、器やアクセサリー、小さめの絵画など、手の中に収まるような作品を飾るにはちょうど良いサイズ感ではないでしょうか。

通りに面してガラス張りになっているので視認性は抜群です。ギャラリーやアトリエ、物販店舗など、ずらりと並べた作品で通りすがりの人たちの目もぜひ楽しませてください。

このシンプルなハコが存在するのは10階建てマンションの1階。マンション入り口を入ってまず目に留まる共用エントランスも、まるで美術館のよう。住んでいる人もきっと洗練された人達なのだろうと、思わず想像を膨らませてしまいました。

そしてこの建物は中身だけでなく外観も良いのです。ファサードに見えるのは小さなサッシだけで、住戸のバルコニーが表に見えていない。これって外観のデザインを保つためにはとても重要なポイントだと思います。

バルコニーってエアコンの室外機だったり洗濯物だったり、生活感が溢れ出てくる場所。せっかく素敵な路面店があるのに、建物を見上げたら布団が干してある…なんて残念な光景を目にした人も少なくないはずです。

シンプルだからこそ良さも悪さもわかりやすく出てしまうもの。洗練されたシンプルさって、実はいろんな工夫のもとに成り立っているものだなと思います。

シンプルな空間をお求めの方、ぜひ外観や共用部の雰囲気も物件選びのポイントに加えてみてください。



*事務所利用可、飲食不可
*初回の契約は3年定期借家契約(再契約相談可。再契約は2年定借)

*賃貸借保証委託契約加入必須(ナップ賃貸保証。初回保証料:賃料共益費等合計額100%。更新なし)
*セコム損害保険加入要( 2年契約。保険料は査定により算出)

*ネームプレート代:8,500円(税込。契約時)
*カギ交換費用:38,500円(税込。契約時)
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賃料
23万7,000円
専有面積
30.78㎡
敷金
521,400円
礼金
2ヶ月
償却
なし
共益費
11,000円
所在地
大阪市中央区本町4丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩3分
建物構造
鉄筋コンクリート造 10階建て
所在階
1階
築年
2006年
設備
電気(小メーター)/水道(小メーター)/トイレ(共用)/流し台(専有部収納内)/エレベーター/オートロック/エアコン取り付け可
備考
定期借家契約(期間:3/再契約:相談)/記載の賃料、礼金は税別/業種要相談/事務所利用可、飲食不可/賃貸借保証委託契約加入必須(ナップ賃貸保証。初回保証料:賃料共益費等合計額100%。更新なし)/セコム損害保険加入要( 2年契約。保険料は査定により算出)/ネームプレート代:8,500円(税込。契約時)/カギ交換費用:38,500円(税込。契約時)/初回の契約は3年定期借家契約(再契約相談可。再契約は2年定借)/1階・路面/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月24日
情報更新予定日:2025年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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