郊外以上都心未満、職住一体のススメ
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賃 料
- 9万9,000円(税込)
- 面 積
81.77㎡
- 所在地
- 大阪市平野区加美鞍作1丁目
- 交 通
- JR関西本線「加美」駅 徒歩5分/JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩6分
- 管理費
- なし
- 敷 金
- なし
- 礼 金
- 2ヶ月
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ちょっと都心から離れ、ゆとりのある空間で職住一体始めませんか?
突然ですが、都心で「住まい」と「働く場」を別々に借ている方は圧倒的に多いと思います。そんな人達の中には「できればひとつにまとめたいな〜」とか「家でやりたいけどマンションだとなかなか作業がしにくいから止むおえず...」なんて悩んでいる方、意外と多いのでは...!?
職住一体の暮らしがしたい。でも都心はやっぱり便利!!
いざ離れるとなると中々勇気がいりますよね...。
そんな皆様、「ほんのちょっと」だけ都心から離れてみませんか?
−80平米越えの一軒家で職住一体の暮らしが叶います−
「ほんのちょっと」ってどれくらい?と言いますと、JR天王寺駅から3駅ほど乗りましてJR加美駅というところ。天王寺へは15分ほど、難波へは30分以内で行けちゃいます。意外と近くないですか?
そしてさすが一軒家と言いたくなる「ゆとり」
マンションだと窮屈になりがちな玄関も人を招くには十分すぎる広さ。
玄関ホールの右側の扉を開けると洋室が一つ、左側にはそれ以外の生活スペース。この右側の洋室で教室やサロン、アトリエ等…なんでもできそう、小さいながら可能性をいっぱい感じました。玄関は「職」と「住」をゆるく切り分けてくれる緩衝帯のようなスペースにもなりそうです。
室内はツルッとリフォームすぎず、元々のガラス建具等残しながらいい塩梅に改装されています。さらに自分自身で手を加えることもできる寛大な物件です。
周辺は戸建住宅と工場等が多いエリアなのですが、実は歩いてみると大きなお屋敷や歴史ある寺社なども多く残っていることがわかりました。にぎやかな夏のだんじり祭で知られる「杭全(くまた)神社」やレトロなアーケード商店街の「平野本通商店街」、便利さは都心ほどというわけではないですが、郊外へ行くとう感覚でもなく...どっちもの良さもちょっとずつ持ち合わせているようなところ。
職住一体の暮らしに憧れるけれど中々一歩踏み出せずにいるであれろうあなたの後押しになれば嬉しいなと思う物件です。
※フリーレント1カ月
※定期借家契約(期間:10年/再契約:相談)
お気に入り
- 賃料
- 9万9,000円(税込)
- 建物面積
- 81.77㎡
- 敷金
- なし
- 礼金
- 2ヶ月
- 償却
- なし
- 管理費
- なし
- 所在地
- 大阪市平野区加美鞍作1丁目
- 交通
- JR関西本線「加美」駅 徒歩5分/JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩6分
- 建物構造
- 木造 2階建て
- 所在階
- 1,2階
- 築年
- 1973年
- 設備
- 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン・風呂)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/浴室(在来工法、追焚有)/トイレ(洋式)/室内洗濯機置場(ベランダ隣接の物置内に洗濯機置き場あり)/チャイム
- 備考
- ペット不可/定期借家契約(期間:10年/再契約:相談)/現状有姿で引渡し/各階面積(1F:46.17平米、2F:36.60平米)/西向きバルコニー/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須/加美南部小学校区、加美南中学校区/住居兼事務所可(業種要相談)/住居兼店舗(業種要相談)/飲食店可(業種要相談・改装要)/1階・路面/要火災保険契約
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年1月14日
情報更新予定日:2025年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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