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住宅

どこかクラシカルなタワマン

賃 料
27万円
面 積

55.22㎡

所在地
大阪市西区京町堀2丁目
交 通
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩7分/大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩11分/大阪シティバス75番系統「京町堀一丁目」停留所 徒歩3分
共益費
30,000円
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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角部屋、2面採光の恩恵がたっぷり
築3年の分譲タワーマンションが賃貸に出ました。
大阪R不動産にタワマン?と少し意外に感じる方も多いかもしれません。こちら、靱公園が一望できるマンションで、一級建築士の資格を持つ家主さんが新築で購入し内装のデザインをアレンジされた、手塩にかけたお部屋です。
わたくし、初めてタワマンに足を踏み入れましたが、
正直、すごいですね。

まず、日当たり。
当たり前と言えば当たり前なのですが、天に近い、遮るものがないって、やっぱり陽がわんさと入ってきます。毎日がひなたぼっこ。これはニーズがあるわけだ……と納得。
こちらのお部屋は特に、角部屋二面採光で東面・北面に向いています。しかもそのうち東面のバルコニーからは靱公園のバラ園が一望できます。訪れたのは夕方でしたが朝日の様子も見てみたいし、バラの季節も見てみたい…。靱公園はわんことのお散歩にもぴったり。
北側窓からの抜け感も流石の高層階、箕面の山までずっと抜けていきます。

内装も、どうせつんつるてん…と舐めてかかってはいけません。クラシックな緑がアクセントになったLDKは、リッチながらとっても「くつろげそう」。写真を見ていただければ私の言いたいことが伝わるのではないでしょうか。

築3年ですから、設備については何も言うことがないくらいのフルスペック。強いて言うなら、収納がいっぱいあります。リビングには床暖房があります。あとは、各階ゴミ捨て場に24時間ごみ捨て可能。

外観もなかなかカッコよく、縦にズドンと通るラインと凹凸を演出する水平ラインがどこかレトロで、ひときわ存在感があります。

一生に一度はタワマンもいいかも、と思えてきたあなた。こんなチャンス、二度と巡ってこないかも。
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賃料
27万円
専有面積
55.22㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
共益費
30,000円
所在地
大阪市西区京町堀2丁目
交通
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩7分/大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩11分/大阪シティバス75番系統「京町堀一丁目」停留所 徒歩3分
建物構造
鉄筋コンクリート造 27階建て
所在階
16階
築年
2022年
設備
電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き3口コンロ、食洗機、浄水栓)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有、浴室乾燥機)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/床暖房/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック/宅配ボックス
備考
ペット可(種類頭数要確認。敷金(償却金)1ヶ月アップ・管理規約制限有)/募集戸数:1戸/1年未満の早期解約時違約金あり(総賃料の1ヶ月分)/3月下旬以降入居可予定/分譲賃貸/東向きバルコニー/駐輪場/敷地内駐車場(掲載時空無し)/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:13,000円/1年)/火災保険必須/退去時クリーニング代:敷金から差し引き/西船場小学校区、花乃井中学校区
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年1月21日
情報更新予定日:2025年2月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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