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オフィス 店舗・その他

ごちゃまぜ、ゆえの魅力!

賃 料
7万円
面 積

22.50㎡

所在地
大阪市中央区南船場2丁目
交 通
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩4分/大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分/大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩8分
管理費
11,000円
敷 金
100,000円
礼 金
200,000円
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床はPタイルが剥がされた状態で、壁は白塗装仕上げ。

雑多な個性が集まる雑居ビル。

フレンチレストラン、美容室、古着屋、ギャラリー、サロン、事務所…。

ジャンルはバラバラだけど、どこか不思議と呼吸が合っている感じがします。

お目当ての店に立ち寄ったお客さんが、ついでに別のフロアへ。
そんな偶然が、他のテナントさんの新しいチャンスになるかもしれません。

今回紹介するのは、南船場の雑居ビルの一室。

広さは22.50㎡、天井高は3,148mmで、天井の高さのおかげでゆとりを感じられます。

床はPタイルが剥がされた状態で、壁は白塗装仕上げ。

シンプルだけど、どこか余白を感じる空間です。

ダクトレールやエアコンがそのまま残されていて、最小限の工事で、すぐにでも店舗として利用できるポテンシャルを秘めています。

ひとつ屋根の下に、まったく異なる世界観が共存している。
それがこのビルのいちばんの魅力かもしれません。

あなたの面白い個性が、この場所にぴったりとハマる。
そんな気がしています。
次にこのビルの扉を開けるのは、あなたかもしれません。
この物件に問い合わせ
賃料
7万円
専有面積
22.50㎡
敷金
100,000円
礼金
200,000円
償却
なし
管理費
11,000円
所在地
大阪市中央区南船場2丁目
交通
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩4分/大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分/大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩8分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 6階建て
所在階
3階
築年
1963年
設備
電気(子メーター・家主検針)/水道(子メーター・家主検針)/共用トイレ/共用流し台/エアコン一台
備考
1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/記載の賃料、共益費、礼金は税別/店舗利用可(業種相談)/指定賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の80%〜、年間保証委託料:総賃料の10%/1年)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月8日
情報更新予定日:2025年6月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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