港区NewValue

港区って市内中心部から電車で10分もかからずに来られるのに、街並みがゆったりとしているなあと感じます。特に「朝潮橋」駅は、駅を出てすぐに八幡屋公園という大きな公園があるので、よりゆったりした雰囲気を感じるのかもしれません。

そんな港区で見つけたリノベーション戸建て。ご自身が住む場所として購入を検討したい方にもオススメなのですが、投資用の物件として検討したいと言う方にも、ぜひ候補の一つとしてご紹介したいと思います。

私たちは賃貸仲介を行う中でユーザーさんと接する機会も多くあります。大阪R不動産のユーザーさんは、賃貸だからこそ自由に！自分たちが今楽しめる環境や満足できる空間にこだわりたい！という方がとても多いのです。

そんなユーザーニーズを知る私たちが賃貸物件として紹介するなら「この物件、良い！」と感じました。

建物の特徴を生かし、躯体の梁を見せた開放感のある空間であったり、タイルやフローリングなど胸がキュンとなるような素材が使われていたり。

正直、こういう賃貸物件って市場にはなかなかありません。市場に埋もれず、ライバルが少ないというのは賃貸商品としても大切なポイントなのです。

不動産投資は物件の取得から始まって企画や設計・工事期間を得てやっと入居者募集…。投資回収のスタート地点に立つまでも時間が掛かり、オーナーさんもエネルギーが必要です！

今回は駅からの道すがら、ご近所の散策も兼ねてゆっくりと街を歩いてみました。新しいマンションも多いのですが、レトロな雰囲気の商店街もあったりして、市内でありながらホッコリした気分も味わえる街でした。

車の交通量も比較的少なく、歩道を自転車がガンガン行き交うような場所とは異なり、ゆっくり安心して歩けるのもこの街の良いところだなと…。

ちょっとしたことかもしれませんが、ユーザー目線で見るといろんな発見があるものです。

港区ならではの街の魅力＆この物件が、新しい価値を生み出す場所になりますように。




＊2024年８月リノベーション施工
＊2024年9月建物状況調査実施
＊現状有姿で引き渡し

＊民泊事業をご検討の方は大阪市へお問い合わせください