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住宅

光と影の建築美学

価 格
1億9,800万円
面 積

134.55㎡

所在地
大阪市住吉区帝塚山中
交 通
南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩4分
管理費
なし
修繕積立金
なし
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大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/凛々しくアイコニックな外観
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/芸術作品としての建築
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/蔦に導かれる玄関アプローチ
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/RCのオーバーハング
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/力強く美しい打放しコンクリート
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/テラスから繋がる中庭
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/芝生に写る影が日時計に
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/生命力を感じる佇まいです。
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/光を集めるエントランス
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/不思議な中庭の断面構成
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/セパレーターの間隔も等しく綺麗な仕上がり
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/力強く伸びるフレーム
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/街へと続くアプローチ
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件/庭に残るオリジナル照明
凛々しくアイコニックな外観
安藤忠雄氏によって設計された初期住宅、大西邸(1979年竣工)。

帝塚山中という閑静な住宅街に馴染みながらも、目を惹く独特な空気感があります。

主たる構成としてフレーム型を採用し、立体格子の中に住空間を取り込んだ計画。
増築時の”ファサードの美しさ”まで考え抜かれた執念が伝わってきます。

水平に張り出したガレージ屋根に対して、隠れた中庭の空間を見つけた時、想像を超えた空間構成に驚きました。

そこには自然と建築を融和させた不思議な風景が広がっています。芝生を整えてあげると柱の影が斜面に写り、建築を通じて時の移ろいを感じることもできます。

竣工から約半世紀の間、施主家族が暮らし記憶を刻んできた住まい。外壁や屋上防水のメンテナンスは定期的にされていますが、室内はある程度手を入れてあげる必要があります。

巷では建物の老朽化などで近代建築の解体について話題になりますが、21世紀を駆け抜ける安藤忠雄氏の建築物は後世に継承すべき住宅だと思っています。

日本を代表する建築家の貴重な初期住宅を受け継ぎ、丁寧に住み継いでくださる方、お待ちしています。

✳︎設計:安藤忠雄建築研究所

✳︎売主居住中のため、
見学目的の内覧はご遠慮ください。

✳︎売主の契約不適合責任免責
✳︎設備修補請求無し

✳︎増築未登記あり:
23.01平米(3F)
大阪市住吉区帝塚山中の売買物件
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価格
1億9,800万円
専有面積
134.55㎡
管理費
なし
修繕積立金
なし
所在地
大阪市住吉区帝塚山中
交通
南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩4分
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階建て
所在階
1-3階
築年
1979年
土地権利
所有権
敷地面積
166.83㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
200%/40%
その他費用
設備
電気/都市ガス/公営水道/公共下水
備考
地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/聖天山風致地区/記載の建物面積は登記簿面積/記載の土地面積は登記簿面積/増築未登記あり:23.01平米(3F)/駐車場あり/東粉浜小学校区、住吉中学校区/契約不適合責任免責/設備補修請求無し/設計:安藤忠雄建築研究所
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月2日
情報更新予定日:2025年8月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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