モダニズムなデザイン思想が見て取れる特徴的なファサード
住まいとアトリエを兼ねられたらいいのに…そう思っているクリエイターの方は多いのではないでしょうか。
作業に没頭していたらいつの間にか夜が明けていた、昼間は本職があるけど空き時間で制作作業を行いたい。そんな時、家の中にアトリエ空間があれば作業もはかどり、夜遅くに帰宅する必要もないので生活にも余裕が生まれそうですよね。
モダニズム再興|新桜川ビル
https://www.a-crafts.co.jp/works/3700/というタイトルで1、2階のテナント区画を募集していた新桜川ビル。
コーヒースタンド、フォトスタジオ、ショットバー、リフレクソロジーサロン等々、イマドキなテナントさんが集まり桜川の新たな名所として着実に注目を集めています。
窓に向かって扇状に広がる形を生かした開放的なプランは、自由に使える大きなワークスペースをメインに考え、「アトリエの中に住む」を実現できる空間に。
多少の音が出る作業にも対応できるようワークスペースの壁と床は防音性能をもたせています。(逆に、建物のすぐ北側には阪神高速の高架が通っていて窓を開けるとそれなりの音がするのであしからず)
不整形な部屋の中にワークスペースをできるだけ広く確保するため、サニタリーやキッチンは必要最小限の大きさに抑えていますが、元浴室を活かしたWICで収納スペースは確保。建具や一部のタイルは既存再利用し、モダニズム建築ならではの雰囲気が感じられるのも魅力のひとつです。
この物件でどんな方に出会えるのか、私自身非常に楽しみです。
たくさんの挙手をお待ちしております!
※音の出る作業を行う際は上下左右の区画へ十分配慮の上行っていただきます
※貸主審査有り
※バルコニー無
※コラムと写真は前回掲載時のものです。
お気に入り
- 賃料
- 8万円
- 専有面積
- 35.70㎡
- 敷金
- 100,000円
- 礼金
- 50,000円
- 償却
- なし
- 管理費
- なし
- 所在地
- 大阪市浪速区桜川
- 交通
- 大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩1分/南海高野線「汐見橋」駅 徒歩2分
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 4階建て
- 所在階
- 4階
- 築年
- 1958年
- 設備
- 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(子メーター)/ガス給湯(キッチン、浴室)/キッチン/独立洗面台/浴室(シャワーブースのみ)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/インターフォン/エレベーター無し/バルコニー無し/オートロック無し/ペット不可
- 備考
- ペット不可/募集戸数:1戸/共用屋上/駐輪場(1住戸1台まで無料。自動二輪不可)/宿泊施設利用不可/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円/1年)/5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月前告知で期間内解約可)/住居兼事務所可/要火災保険契約
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2022年3月18日
情報更新予定日:2025年8月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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