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住宅 オフィス

ビルの谷間の小粋なワンルーム

価 格
1,580万円
面 積

32.67㎡

所在地
大阪市淀川区西中島7丁目
交 通
大阪メトロ御堂筋線・東海道新幹線「新大阪」駅/JR「新大阪」駅 徒歩4分
管理費
9,350円
修繕積立金
3,000円
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躯体現しの無骨さにステンレスの素材感が似合う
新大阪駅のほど近く、ビルとビルの谷間にて、区分所有マンションの一室をリノベーションした小粋なワンルームを見つけました。

躯体現しの無骨な雰囲気の中に、ステンレスキッチンを中心に据えた思い切りの良い素材感と間取り。デザイナーが監修したというリノベーションは、小粋でワンルームという小さい箱の中にこだわりが詰まっています。


今回のワンルーム、住居としてはもちろんのこと、事務所としても利用可能です。むしろバルコニーがなかったりするので、暮らすことができる事務所として捉えるのが良さそう。

シャワーがあるので、少し夜遅くなる時や、気分転換や汗を流したい時にも便利。仕事の周期が不安定な業種の方にもオススメしたい部屋です。

事務所といえば借りるイメージではありますが、個人もしくは少数の規模感でしばらく続けるのであれば、いっそのこと買ってしまうのも十分に有効かと。資産として捉えられますし、いざというときは賃貸にするのも手です。


なんといっても新大阪駅近くの立地かつ滞在できるという強み。出張が多い方や他都市との二拠点生活もあり得そう。

コンパクトながらもたくさんの可能性を秘めたワンルーム。まずは使い道を妄想してみませんか!


*事務所利用可(事務所登記可)



 
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価格
1,580万円
専有面積
32.67㎡
管理費
9,350円
修繕積立金
3,000円
所在地
大阪市淀川区西中島7丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線・東海道新幹線「新大阪」駅/JR「新大阪」駅 徒歩4分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て
所在階
7階
築年
1977年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率/
容積率
80%/800%
その他費用
水道基本料:500円
設備
電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン/浴室(シャワーのみ)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エレベーター/オートロック無し
備考
ペット不可/施工会社:東急建設/管理会社:日本ハウズイング(株)/管理形態:全部委託/現況:空室/引渡時期:即可/即入居可/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(掲載時空無し)/事務所利用可(事務所登記可)/住居兼事務所利用可(事務所登記可)/防火地域/リノベーション/住居兼事務所可
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年7月13日
情報更新予定日:2025年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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