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住宅

無骨だけどナチュラル

価 格
1,980万円(税込)
面 積

57㎡(建物)
4,380.16㎡(敷地)

所在地
大阪市城東区野江一丁目
交 通
JR環状線「京橋」駅 徒歩11分/JR大阪東線「野江」駅 徒歩9分
管理費
5,000円
修繕積立金
10,000円
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大阪市城東区野江一丁目の売買物件/無骨さとナチュラルさが特徴的な空間。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/間取りは2LDK。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/壁面は白塗装とモルタル仕上げ。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/ステンレスのシンプルなワークトップ。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/白を基調とした二口ガスコンロ。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/南向きのバルコニー。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/オープンなクローゼット。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/6.4畳の空間。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/押入れもあります。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/バルコニーからの景色。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/玄関を開けると広がる空間。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/シンプルな洗面スペース。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/浴室はユニットバス。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/温水洗浄便座付きトイレ。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/エントランス。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件/外観。
無骨さとナチュラルさが特徴的な空間。
荒々しいコンクリート躯体現しの天井はそのまま活かし、壁面にはラーチ合板やOSB合板を使用。
木目や節の風合いをそのまま楽しめる合板仕上げが、素朴さと温もりを感じさせます。

無骨さとナチュラルさ。
その両方を兼ね備えた、素材の表情を大切にした空間の紹介です。

間取りは2LDK。
LDK部分では、躯体現しの天井にPタイル、ラーチ合板の床が組み合わさって、コントラストを生み出しています。
壁面は白塗装とモルタル仕上げでまとめられ、シンプルながらも味わい深い空間に。

キッチンは白を基調とした二口ガスコンロに、ステンレスのシンプルなワークトップ。
主張しすぎず、素材の魅力をそのまま味わえる佇まいが魅力です。

見た目だけでなく、居住性もしっかり確保。
OSB合板を使ったシューズボックスや、無垢材のオープンクローゼット・押し入れなど、収納面でも頼もしいつくり。

コンパクトながら南向きのバルコニーもあり、寝室の両方に窓が設けられているため、たっぷりの自然光が差し込みそうです。

最寄は京橋駅。
複数の路線が交差するハブ駅で、大阪市内や京都・奈良方面へのアクセスもスムーズ。
駅周辺には、大阪らしいディープな飲み屋街が広がる一方、京阪モールもあります。

古き良きと新しさが混ざり合う、独特の空気感が魅力です。

ひとりで気ままに、ふたりでのんびりと。

あたたかな空気に包まれたこの空間なら、無理せず自然体で、心地よく暮らしを楽しめそうです。

*ペット不可

*大阪市立榎並小学校区、大阪市立蒲生中学校区

*駐車場(空なし)

*管理費・修繕積立金等の月額合計:15,000円

*月々返済 56,000円台〜
(紀陽銀行、1,980万円借入、借入期間35年、元利均返済、ボーナス返済なし、変動金利1.025%の場合)

*現状と間取り図が異なる場合は現状優先とします。
大阪市城東区野江一丁目の売買物件
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価格
1,980万円(税込)
建物面積
57㎡
管理費
5,000円
修繕積立金
10,000円
所在地
大阪市城東区野江一丁目
交通
JR環状線「京橋」駅 徒歩11分/JR大阪東線「野江」駅 徒歩9分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
所在階
4階
築年
1967年
土地権利
所有権
敷地面積
4,380.16㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率/
容積率
80%/300%
その他費用
設備
電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(二口ガスコンロ)/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン取付可/モニター付インターフォン/エレベーター/オートロック無し
備考
地目:宅地/分譲会社:大阪市住宅供給公社/施工会社:佐藤工業株式会社/管理会社:株式会社合人社計画研究所/管理形態:全部委託/総戸数:72戸/バルコニー面積:4.32㎡/現況:空室/引渡時期:相談/現状有姿で引渡し/南向きバルコニー(4.32平米)/ペット不可/大阪市立榎並小学校区、大阪市立蒲生中学校区/新築時分譲:大阪市住宅供給公社/新築時施工:佐藤工業株式会社/リノベーション設計施工:一級建築士事務所DNA(2025年2月)
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月28日
情報更新予定日:2025年8月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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