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オフィス 店舗・その他

中津の隠れ家

賃 料
5万5,000円
面 積

25.15㎡

所在地
大阪市北区中津3丁目
交 通
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩8分
管理費
なし
保証金
55,000円
礼 金
119,091円
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白と無垢材を基調とした空間。
中津の住宅街の中、住宅と住宅の間に人が一人通れるほどの細い路地があります。
その路地を進むと、まるで秘密の隠れ家のようにひっそりと佇む今回の物件が見つかりました。

看板がなければ、誰もそこにお店があるとは思わないようなロケーション。
しかし、その「ひっそり感」こそが、この物件の魅力の一つ。見つけた時の「発見の喜び」は、たまりません。

物件の中に入ってみると、玄関は土間仕様になっており、少しの段差を登ると広がるのは、無垢材の床と白く塗装された壁が特徴的な空間。
シンプルな空間で、アトリエやショップとしてぴったりの雰囲気です。

ただし、周囲が住宅に囲まれているため、自然光はあまり差し込みません。そのため、内見の際には暗く感じる方もいらっしゃるかもしれません。
アンティークショップや古着屋といった、落ち着いた雰囲気のお店を探している方にはぴったりな環境だと思います。

設備面については、トイレが残置物としてありますが、長らく使用されていないため、改修工事が必要です。
他にも、多少の内装工事は必要になると思いますが、その点も含めて、空間づくりを楽しめそうです。

「中津の隠れ家」を自分らしいスペースに生まれ変わらせてみませんか?
興味のある方は、ぜひお問い合わせお待ちしております!


※全ての修繕は借主様負担。
※7年の定期建物賃貸借契約(賃料発生日より1年後に3ヶ月以上前告知で期間内解約可。)
※記載の賃料、共益費、礼金は税抜
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賃料
5万5,000円
専有面積
25.15㎡
保証金
55,000円
礼金
119,091円
償却
なし
管理費
なし
所在地
大阪市北区中津3丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩8分
建物構造
木造 1階建て
所在階
1階
築年
-年
設備
電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/現状渡し(すべての設備は残置物の為、修理交換は借主様負担)
備考
ペット不可/7年の定期建物賃貸借契約(賃料発生日より1年後に3ヶ月以上前告知で期間内解約可。)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税抜/店舗利用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(クレデンス。初回保証委託料:総賃料の100%+330円、年間保証委託料:総賃料の10%/1年)/指定火災保険必須(5年契約/年間引落し)/鍵交換代(無し)/築年不詳
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年12月7日
情報更新予定日:2025年1月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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