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rent
オフィス 店舗・その他

ベースは仕上がっています

賃 料
65万円
面 積

60.70㎡

所在地
大阪市西区京町堀1丁目
交 通
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分/大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩11分
共益費
賃料に含む
敷 金
3ヶ月
礼 金
2ヶ月
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大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/モルタル×白塗装。テーブルや椅子もそのまま使えます。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/直天井なので高さもあります。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/玄関入って左手側にはテーブル席とカウンター席。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/ガラスのディスプレイもあります。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/キッチン内の設備・造作も前入居者が工事した状態で残っているため、コストが抑えられそうです。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/業務用エアコンはなんと2基あります。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/丸みのあるスタイリッシュなトイレ。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/手洗いスペース。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/こちらもそのまま使えるウッドデッキのテラス席。
大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件/道路からは腰壁越しに見えます。
モルタル×白塗装。テーブルや椅子もそのまま使えます。
躯体コンクリート現し白塗装、土間打ちコンクリートに配管剥き出し。さらに造作家具やテーブル・チェアも付いてます。
あれ?!もうベースは仕上がっているではないですか。

ここで店舗を始めるには機材と事業を始める決意といったところでしょうか。今回募集するのは2022年に一棟リノベーションされた建物の1階部分。そしてこの物件が京町堀の路面区画にテラス付きというからビックリなのです。

ここは事務所の近くを歩いていて、たまたま工事中に見つけたもの。施工が終わり募集が始まるのを今か今かと待っていたのです。

靱公園がすぐ側の京町堀1丁目はデザイン事務所や建築設計事務所、アートギャラリーが点在していたり、住居とオフィスが混在するこのエリアには美味しい飲食店なども集まってきます。

店舗を開くにしても、事務所を構えるにしても感度の高い人には魅力的な場所なのです。ちなみに大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトがあるのも京町堀1丁目。

靱公園近くの路面区画を狙っていた方、チャンスをお見逃しなく。

ーーーー
※早期解約時違約金あり(2年未満:賃料の2ヶ月分)
※記載の賃料、共益費、礼金は税別
※引越業者必須:指定業者あり

大阪市西区京町堀1丁目の賃貸物件
この物件に問い合わせ
賃料
65万円
専有面積
60.70㎡
敷金
3ヶ月
礼金
2ヶ月
償却
なし
共益費
賃料に含む
所在地
大阪市西区京町堀1丁目
交通
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分/大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩11分
建物構造
鉄筋コンクリート造 10階建て
所在階
1階
築年
1991年
設備
電気/都市ガス/水道(子メーター)/共用洗面台/共用トイレ(男女別、洋式、温水洗浄便座)/機械警備/エレベーター/常時オートロック/テナントサイン代:15,000円(税別)
備考
早期解約時違約金あり(2年未満:賃料の2ヶ月分)/解約6ヶ月前予告必須/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/南向き主要採光窓/南向き専用テラス/店舗利用可/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(日本セーフティ。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:40,000円/1年)/指定火災保険必須/原状回復実費精算/鍵交換代:15,000円(税別)/引越業者必須:指定業者あり/インターネットNTT回線引込:指定業者あり/庭付き/1階・路面
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年1月16日
情報更新予定日:2025年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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