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住宅

最上階にペットと暮らす

価 格
6,580万円
面 積

90.58㎡

所在地
大阪市中央区常盤町
交 通
大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩5分/大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
管理費
18,500円
修繕積立金
11,780円
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眺望
大阪市内の中心部に住みたいなら
かなりの条件が整っています。

駅、買物、公園、学校が徒歩5~10分以内
さらに足を延ばして大阪城公園までペットとのお散歩が
日課になりそうです。
近隣には飲食店も充実しています。

13階の最上階はこちら90平米の1戸だけの区画。
南向きのバルコニーからは開けた眺望が広がります。
高速道路が重なる景色から夕焼けを眺めていると、
都会に住んでいることを実感できます。

タワーマンションはなんとなく苦手、
広めのお部屋が欲しい、
職住は近いほうがいい、
仕事も趣味も子育ても欲張りにこなす人が
探している物件はこれなんじゃないでしょうか。

室内は所有者様が入居時にリフォームしており、
丁寧にお使いです。(令和元年)
まだまだそのままでもお住まいいただけます。
リビング天井は少しドーム型になっていて、
天井高にゆとりがあるところも最上階のおまけです。

*浴室、トイレ、キッチンに窓あり

*内装、ユニットバス、洗面、トイレ、IH,レンジフード
 がリフォームされています

*駐車場・バイク置き場はありません

*学校区:中大江小学校・東中学校

*月々返済 168,000円~
 (6580万借入、元利均等、35年返済、利率0.425%の場合)

*管理費と修繕積立金の合計は30,280円(月々)です

*引渡し日は相談(2025年7月末予定)






















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価格
6,580万円
専有面積
90.58㎡
管理費
18,500円
修繕積立金
11,780円
所在地
大阪市中央区常盤町
交通
大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩5分/大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て
所在階
13階
築年
2001年
土地権利
所有権
敷地面積
241.84㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率/
容積率
80%/800%
その他費用
設備
電気/都市ガス/公営上下水道/ガス給湯・(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター、ビルトイン食洗機)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有、浴室乾燥機)/床暖房(LD)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/室内洗濯機置場/エアコン取付可(リビング 各室)/モニター付インターホン/
備考
ペット可(規約あり・犬猫どちらか1匹)/地目:宅地/私道負担:なし/分譲会社:昭和ハウジング株式会社/施工会社:大成建設株式会社/管理会社:グローバルコミュニティ(株)/管理形態:全部委託/総戸数:33戸/バルコニー面積:29.28㎡/現況:居住中/引渡時期:相談 2025年7月末希望/記載の面積は壁芯面積/南向きバルコニー/駐輪場(200円/月・シール代別途200円)/駐車場なし/バイク置場なし/オートロック/宅配ロッカー
取引態様
媒介
情報修正日時:
情報更新予定日:2025年4月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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