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オフィス 店舗・その他

スポットライト争奪戦!

賃 料
31万円
面 積

98㎡

所在地
大阪市中央区糸屋町1丁目
交 通
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分/大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分
共益費
60,000円
敷 金
1ヶ月
礼 金
3ヶ月
?
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/公園のお向かい。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/入り口から見る。
84㎡の明るいスペース。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/反対側から。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/向かいの木々がちらり。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/奥のスペースには収納。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/鍵付きのロッカー。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/トイレはシックです。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/簡易的なキッチンもあります。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/ガレージ部分。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/玄関周り深い緑のタイルが素敵。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/タイルに囲まれた黄色のアクセントが効いている入り口。
玄関ドアハンドルも一癖あり。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/都住創の1階路面部分。
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件/物件側から道路を挟んで公園を見る。
公園のお向かい。
都住創が手がけたコーポラティブハウス、その20棟目「都住創糸屋町」。
その1階、路面に面し公園が目と鼻の先に広がるガレージ付き物件のご紹介です。事務所、スタジオ、アトリエ使用での募集です。

無数のスポットライトが照らす室内は白いクロスと木目調のフローリングがナチャラルなテイスト。
ですが、”都住創らしさ”がスポットライトに照らされ主張しています。「この空間の主人公は私だ」と個性のぶつかり合いが行われているようです。

エントリーNO.1 鍵付きロッカー
スポットライトを浴びてピカリと輝く鍵が目を惹きます。ロッカーは10人分。

エントリーNO.2 深緑タイル
玄関は物件の顔。玄関ドアの周りとたたきには落ち着いた深緑のタイルが使われていて、この空間の風格を底上げしています。

エントリーNO.3 全面ガラス
この空間を特徴づけている、と言っても過言ではありません。角度のついた大胆な姿で、上部では公園の緑を切り取り、太陽光を優しく室内に届けます。

エントリーNO.4 キッチン
引き戸を開けると現れるキッチン。使わない時は隠して置けるのがポイント。存在を主張しない奥ゆかしさがあります。

玄関から見て左側、パーテーションの奥にはガレージスペース。幅2550ミリ、奥行き5600ミリ、高さ2190ミリ以下の車を駐車できます。
サブ的にパーテーションの裏に隠れていましたが、安定感あるガレージで驚きました。壁面いっぱいの戸棚は設備を置くのにもってこいですし、それらを車に出し入れする動線がしっかり考えられています。シャッターのそばには小さな洗面があり、とても便利です。

自動シャッターをウィーーーンと開けると、目の前に広がる公園の木々!眩しさに目を細めたら、まるで物語の始まりを迎える主人公の登場シーンのよう。

まだスポットライト争奪戦は続いています。
エントリーNO.5はあなた!

誰かの日々を輝かせるもの・ことづくりの事務所にも、輝く瞬間を収める写真スタジオにも、才能を輝かせるアトリエにも。まずはここでスポットライトを浴びながら。


*事務所、スタジオ、アトリエとして使用可
*給湯器、エアコン有り(残置物につき借主メンテナンス要)
*損害保険料要
*短期解約違約金あり(1年未満は1ヶ月、2年未満は0.5ヶ月)
*ご希望の場合のみ鍵交換22,000円
大阪市中央区糸屋町1丁目の賃貸物件
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賃料
31万円
専有面積
98㎡
敷金
1ヶ月
礼金
3ヶ月
償却
なし
共益費
60,000円
所在地
大阪市中央区糸屋町1丁目
交通
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分/大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分
建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付き 10階建て
所在階
1階
築年
2002年
設備
電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/トイレ(洋式、温水洗浄便座/洗濯機置場無し/エアコン/モニター付インターフォン/オートロック無し ※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考
1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の0.5ヶ月分)/引渡し時期相談/敷地内駐車場(屋根有、シャッター有、車輌制限:幅2550ミリ、奥行き5600ミリ、高さ2190ミリ以下)/ペット不可/事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/室内禁煙(空気清浄機設置エリアのみ可)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の50%、継続保証委託料:賃料の10%)/火災保険必須(20,000円/2年 ※業種により変動)/鍵交換代:22,000円/共益費にガス・水道代を含む/1階・路面
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年5月22日
情報更新予定日:2025年8月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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