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住宅

愛する家族、3匹まで【ペットが飼えます】

価 格
2,380万円
面 積

66㎡

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町1
交 通
大阪メトロ御堂筋線・東海道新幹線「新大阪」駅/JR京都線「新大阪」駅 徒歩14分/阪急宝塚本線「三国」駅/大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩12分
管理費
6,600円
修繕積立金
9,940円
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西向きのリビング。床材は無垢フローリングです。
人とペットの関係性が近しいものになり、ペットは今や家族同然の存在に。
そんな大切な家族との引っ越しを考えた時、物件探しに苦戦している人も多いことと思います。それもそのはず、賃貸・売買にかかわらずペットが飼えるマンションはとても数が少ないですから。

そんな中、このマンションは太っ腹。大きさに制限はあるものの3匹までペットの飼育が可能です。ここなら、今よりさらに家族が増えても問題ありません。


室内は2011年にリノベーションがされています。
既存の室内の雰囲気を残しながら、杉材の無垢フローリングやガラス入りの造作建具などリノベーションならではの仕上げが随所に見られます。
キッチンの水色のタイル、Storageの深みある赤い壁、トイレのグリーンのアクセントクロスなど、各所での色遣いもポイント。

とはいえ、リノベーションが施工されてから約13年が経っているので多少の傷みは見られます。ベースはこのままに、必要な箇所だけ設備機器やクロスを更新するのもいいかもしれません。


場所は大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅から徒歩14分。都心ですが、近隣には三国本町公園という割と大きな公園があり春には桜がきれいに咲きます。ペットを連れて散歩ができるので嬉しいですね。ここなら、きっと愛する家族と快適な暮らしが送れるはずです。


*引き渡し可能時期:2025年4月以降相談

*月々返済63,105円〜
(2,380万円借入、借入期間35年、元利金等、金利0.625%の場合)

*管理費修繕積立金:月額合計16,540円

*ペット飼育可能:3匹まで(規約に制限あり)
*現状有姿での引き渡し
*売主の契約不適合責任免責

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価格
2,380万円
専有面積
66㎡
管理費
6,600円
修繕積立金
9,940円
所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町1
交通
大阪メトロ御堂筋線・東海道新幹線「新大阪」駅/JR京都線「新大阪」駅 徒歩14分/阪急宝塚本線「三国」駅/大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩12分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
所在階
4階
築年
1977年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域/第二種住居地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトイン3口コンロ)/独立洗面台/ユニットバス/トイレ(洋式、普通便座)/室内洗濯機置場/エアコン取付可/モニター付きインターホン/エレベーター
備考
ペット可(3匹まで(規約による制限あり))/地目:宅地/私道負担:無し/分譲会社:株式会社ファミリー/施工会社:株式会社長谷工コーポレーション/管理会社:株式会社浪速管理/管理形態:全部委託/総戸数:135戸/バルコニー面積:8.4㎡/現況:居住中/引渡時期:相談 2025年4月以降/敷地内平面駐車場(空き状況、条件都度確認)/駐輪場・バイク置き場/宮原小学校・宮原中学校/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2011年)
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年4月5日
情報更新予定日:2025年2月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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