店舗・その他
歯医者でカフェを始めましょう
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賃 料
- 13万5,000円
- 面 積
31.50㎡
- 所在地
- 大阪市東住吉区桑津3丁目
- 交 通
- 近鉄南大阪線「河堀口駅」駅 徒歩10分/大阪シティバス1号系統「桑津西口」停留所 徒歩4分
- 共益費
- 電気、ガス、水道、ネット込3万円
- 敷 金
- 1ヶ月
- 礼 金
- 1ヶ月
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黒板のある面白さを活かしたい
築浅の歯医者さんが、カフェを募集しています。
どういうことか?と言いますと、
こちらの歯科医院、診察室・受付・待合など普通の歯科医院が持つ機能に加えて、カフェスペース、多目的ホール、ルーフバルコニーなどを備えた、ちょっと変わった歯医者さんなのです。
今回募集するのは、
①1階カフェスペースを専用部分、2階の多目的ホール・バルコニーを共用部分とする区画と、
②2階の約9平米を専用部分、2階の多目的ホール・バルコニーを共用部分とする区画。
①のカフェスペースは保健所の許可を取得済み。
住宅街で地域に密着したカフェを始めたいけど、人が来てくれるか分からないし、何から始めたらいいのか…という方!ここから始めましょう。
歯医者さんの主催でイベントを行なうこともあり、バルコニーを舞台のように使ったり、階段部分をプラネタリウムに使ったこともあったそう。空間の柔軟性は折り紙つきです。
そんな風にイベントに参加したり、歯科医院とのコラボを楽しんでくださる方を募集しています。医院には毎日一定数の方が来ますし、向かいにスーパーがあって人通りも見込めそう。
カフェにとっても、医院にとっても、地域にとっても嬉しい。そんな相乗効果が期待できます。
②のスペースは、想定している業種はネイルサロンやアロマセラピーなどですが、なんでも相談していただけたらと思います。
現在、同程度の広さの隣のスペースを鍼灸師さんが借りられています。
なお、①②区画ともに、入り口は歯科医院と共通ですが、風除室を挟んでいるのでワンクッションあります。
歯科医院の建物内という一風変わった環境ですが、新しい一歩を踏み出すのにお誂え向きの環境ではないでしょうか。
※電気、ガス、水道、ネット込共益費:3万円(①区画のみ。使用状況により別途請求の可能性有り)
※②区画(約9平米)は、賃料4万、業種要相談になります。詳しくはお問い合わせください。
※家主審査があります。
お気に入り
- 賃料
- 13万5,000円
- 建物面積
- 31.50㎡
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
- 償却
- なし
- 共益費
- 電気、ガス、水道、ネット込3万円
- 所在地
- 大阪市東住吉区桑津3丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「河堀口駅」駅 徒歩10分/大阪シティバス1号系統「桑津西口」停留所 徒歩4分
- 建物構造
- 木造 2階建て
- 所在階
- 1,2階
- 築年
- 2019年
- 設備
- 電気・都市ガス・水道・ネット込み共益費25,000円/キッチン(2口コンロ)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)
- 備考
- 5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/①区画専有面積:約31.5平米、②区画専有面積:約9平米/共用ルーフバルコニー/駐輪場/敷地内駐車場/店舗利用可(重飲食は不可)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:総賃料の10%/年)/火災保険必須
/飲食店可(重飲食不可)
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2024年11月11日
情報更新予定日:2024年12月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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