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rent
オフィス 店舗・その他

路地裏のパイオニア

賃 料
20万5,000円
面 積

30.91㎡

所在地
大阪市北区中崎西4丁目
交 通
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分/大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
500,000円
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大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/古いのにどこか新しく、懐かしいのにどこかチャーミングな外観。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/店内は約30㎡のコンパクトな空間。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/1階は立ち席とテーブル席、ロフトは座敷席。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/立ち席としてもぴったりなカウンター。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/客席部分は天井が吹き抜けになっています。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/テラス席側から見たキッチンとカウンター。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/緑モリモリなテラス席。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/ロフトは天井が低めなので、ローテーブルと座布団で座敷スタイルに。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/カウンター越しに覗くキッチン。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/キッチンスペース。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/反対側から見たキッチンスペース。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/残置物として、冷蔵庫や製氷器、シンク、オーブンなどが残っています。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/エントランス横にグリーンがあるのも嬉しいポイント。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/テイクアウトスペースとしても活用できそうです。
大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件/グリーン×ホワイト×間接照明のコントラスト。
古いのにどこか新しく、懐かしいのにどこかチャーミングな外観。
第二次世界大戦の空襲を免れた中崎町エリア。

梅田から歩いて行ける距離にありながら、ふと空気が変わるような、不思議な空気感があります。

戦後の区画整理を免れたこの街には、入り組んだ細い路地がそのまま残り、まるで迷路のよう。

その先に現れる木造の町家や長屋こそが、中崎町らしさです。

今回紹介するのは、そんな中崎町の一角にひっそりと佇む、一棟の木造家屋。

もともとは住居だった建物を、店舗へとコンバージョンした空間です。

古いのにどこか新しく、懐かしいのにどこかチャーミング。

そんな佇まいに、思わず足を止めて見惚れてしまいました。

実はこの建物、中崎町でまだ古民家を店舗として活用するという考え方が一般的でなかった頃に、いち早くコンバージョンされたもの。

古民家リノベーションカルチャーが根づく以前から、その流れをつくってきたパイオニア的な存在です。

以来、店主が代々バトンを受け継ぎ、今回で5代目。

ただ残されてきただけではなく、引き継がれてきた時間が、この建物にはしっかりと息づいています。

店内はロフトを含めて約30㎡のコンパクトなつくり。

とはいえ、客席部分は天井が吹き抜けになっており、実際に見ると数字以上の開放感があります。

緑に包まれたテラスや、座敷仕様のロフトスペースなど、小さな空間の中にさまざまな表情があるのも魅力のひとつです。

キッチンまわりには、冷蔵庫、製氷機、シンク、オーブンなどが残置物として残っています。
個人的には、すでに別のエリアでお店を営んでいる方の2号店としてもおすすめしたい物件です。

中崎町は、すでにカルチャーが根づいています。

その熱量を受け止めながら、さらに路地裏の通りを、新しい形で盛り上げてくれる方を募集します。

※営業時間制限有(近隣が住宅街のため要相談)
※店舗利用可(重飲食は要相談)
※家主審査有

大阪市北区中崎西4丁目の賃貸物件
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賃料
20万5,000円
専有面積
30.91㎡
敷金
1ヶ月
礼金
500,000円
償却
なし
管理費
なし
所在地
大阪市北区中崎西4丁目
交通
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分/大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分
建物構造
木造 1階建て
所在階
1階
築年
-年
設備
電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/※キッチン設備・エアコン等は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考
10年の定期建物賃貸借契約(3ヶ月以上前告知で期間内解約可)/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)。2年未満の1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/記載の賃料、共益費、礼金は税別/現状有姿で引渡し/引渡し時期相談/記載の面積は壁芯実測面積/各階面積(1F:27.29平米、ロフト:3.62平米)/テラス(5.09平米)/営業時間制限有(近隣が住宅街のため要相談)/店舗利用可(重飲食は要相談)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、継続保証委託料:総賃料の10%/1年)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年6月7日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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