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住宅 オフィス 店舗・その他

趣味の世界、AtoD

賃 料
28万5,000円
面 積

75㎡

所在地
大阪市阿倍野区美章園
交 通
近鉄南大阪線「河堀口駅」駅 徒歩1分/JR阪和線「美章園駅」駅 徒歩5分/JR各線・大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅 徒歩15分
管理費
10,000円
敷 金
2ヶ月
礼 金
1ヶ月
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ガレージ内の有効寸法は約4.3m×5.8m。広いです。
こちらのガレージハウスはシリーズなのですが、郊外やリゾート地に2拠点生活の拠点として建てられることが多いなか、今回ご紹介するのは「超都市型」。
大阪第3のハブ・天王寺駅からも徒歩可能な場所に位置しています。

鉄骨剥き出し、黒とグレーが基調のシックな室内、工業用のような螺旋階段の踏み板に、工場然としたガレージなど、無骨な内装。ガレージハウスの秘密基地感はありつつも、2-3階ぶち抜きのガラスの窓が太陽光をたっぷり取り入れてくれ、窓側の吹き抜けが開放的です。
キッチンやシャワーは必要最低限なものに絞ってありますが、自炊は軽くしかしない、お湯は張らない、な生活スタイルの方にはむしろ無駄が無くてプラス要素に働くかも。
水回りは2階にまとまっており、3階は書斎、寝室を想定しています。開放感と基地感が絶妙なバランスで、過ごしやすそうです。

そして、住居、SOHO利用にとどまらず、店舗利用が可能なのも推しポイント。業種要相談ですが、どんなことができそうか考え始めるといろいろと夢が広がっていきます。

AからDの4戸が並んだスタイリッシュなガレージハウス。
新築ほやほやのため、これから各々の自慢の車が格納されていくのが楽しみです。それぞれの世界観が表現されていったらとっても素敵になりそう。もしかしたら、この4戸で何か面白いことができるかも…。


※ネット無料
※セコム完備

※車輌制限:幅約2.7m×長さ約6.0m×高さ約2.2m
※ガレージ内および前面道路での洗車禁止
※住居兼事務所可
※住居兼店舗可(業種要相談。パーソナルジム、美容室など可能)




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賃料
28万5,000円
専有面積
75㎡
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
10,000円
所在地
大阪市阿倍野区美章園
交通
近鉄南大阪線「河堀口駅」駅 徒歩1分/JR阪和線「美章園駅」駅 徒歩5分/JR各線・大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅 徒歩15分
建物構造
鉄骨造 3階建て
所在階
1-3階
築年
2024年
設備
電気/都市ガス/水道/ガス給湯・電気給湯(キッチン、洗面、浴室、洗濯)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(シャワールームのみ、浴槽無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン(3台)/モニター付インターフォン/宅配ボックス/ネット無料/セコム完備 ※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考
ペット不可/募集戸数:3戸/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/解約通知は2ヶ月前(日割無し)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/敷地内駐車場(屋根有、シャッター有、車輌制限:幅約2.7m×長さ約6.0m×高さ約2.2m)/西向き主要採光窓/事務所使用可(登記可)/店舗使用可(業態要相談)/宿泊施設利用不可/転貸・シェア不可/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:12,000円/1年)/火災保険必須/ガレージ内および前面道路での洗車禁止/住居兼事務所可/住居兼店舗
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月4日
情報更新予定日:2025年6月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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