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住宅 オフィス

スマートリノベーション

賃 料
6万5,000円
面 積

29.20㎡

所在地
大阪市都島区都島中通
交 通
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩9分/JR環状線・京阪本線「京橋」駅 徒歩10分/JR東西線「京橋」駅 徒歩13分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩14分
共益費
5,000円
敷 金
なし
礼 金
なし
?
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/※写真は前回募集時の別住戸のものです。
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/奥に向かって広がっていく室内。上部のカーテンレールで緩く空間を仕切られます。
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/見事に収納や水回りが隠れています。
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/ひとり暮らしなら十分な大きさの収納
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/洗濯機置き場
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/※今回の募集住戸にはコンロはありません。
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/大きい鏡が嬉しい洗面台
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/すっきり隠れたトイレ
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/広角で撮影しているので、実際はもう少し狭いです。
大阪市都島区都島中通の賃貸物件/緑化された共用屋上が使えるようになりました。
※写真は前回募集時の別住戸のものです。
【8月末退去予定】

居心地の良さを度外視した奇抜な“デザイナーズ物件”は、実は結構たくさんあります。

こちらの物件はそういうのとは対局にある、建築家の設計による実にスマートなリノベーション賃貸住居です。

まず、玄関ドアを開けてワンクッションあってから室内に入るプランです。これぐらいのワンルームマンションって、玄関から室内の奥まで全部見渡せちゃうとか、そういう困ったさんな物件が割と普通にありますがそんなことはありません。

そしてバルコニー側にかけて部屋が少しずつ広がっていくように壁が作られているので、実際の床面積以上に広く感じられる視覚効果が得られています。

収まりが美しい構造用合板の壁にはよく見ると取っ手やドアノブが。それを開いてみると…

なんということでしょう。

ワンルームマンションには十分なユニットバスを完備し、トイレも洗面も洗濯機置場も収納も、実にコンパクトに備わりました。
これだけの収納容量があれば、シンプルで美しい部屋に物が溢れる心配もなさそうです。

東西両方向に窓があるので風通しも良いです。

強いて弱点を上げるとしたら駅から少し離れていることですが、京橋駅から物件までの道中のほとんどが商店街なので歩いていて飽きないですし、雨にあまり濡れなくてすみます。

そしてこの度、緑化された屋上が入居者に使ってもらえるようになりました。
近隣居住者に迷惑になる行為(BBQとか)は禁止ですが、使用時間の制限等はありません。

カッコ良く、かつ、快適に暮らせるリノベ賃貸です。


【8月末退去予定】301,403


※エレベーター無し。
※ペット不可。
※事務所利用可(事務所登記可。賃料、共益費、固定水道代に別途消費税)
※共用屋上利用可(BBQ等近隣居住者に迷惑となる行為は禁止)
※写真、図面は今回募集の住戸のものとは異なります。
大阪市都島区都島中通の賃貸物件
この物件に問い合わせ
賃料
6万5,000円
専有面積
29.20㎡
敷金
なし
礼金
なし
償却
なし
共益費
5,000円
所在地
大阪市都島区都島中通
交通
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩9分/JR環状線・京阪本線「京橋」駅 徒歩10分/JR東西線「京橋」駅 徒歩13分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩14分
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
2階
築年
1973年
設備
電気/都市ガス/水道(定額:2,000円/月、1人増えるごとに+1,000円/月)/ガス給湯/キッチン(ガスコンロ設置可)/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/エレベーター無し/オートロック無し
備考
ペット不可/共用屋上/駐輪場(無料)/事務所利用可(業種要確認。事務所登記可。賃料、共益費、礼金に消費税)/賃貸借保証委託契約必須(オリコ。初回保証料:月額総賃料の50%。継続保証委託料:月額総賃料の1%)/指定火災保険必須/室内での喫煙不可/リノベーション設計施工:コンパス建築工房/住居兼事務所可/シェア可
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月1日
情報更新予定日:2025年9月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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