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sale
住宅

時を尊び住まう

価 格
3,280万円(税込)
面 積

59.80㎡

所在地
吹田市江の木町16-40
交 通
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行電鉄南北線「江坂」駅 徒歩4分
管理費
8,600円
修繕積立金
13,200円
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吹田市江の木町16-40の売買物件/障子から入る柔らかい光が心地よい空間
吹田市江の木町16-40の売買物件/室内は全体的に和のテイスト。家具次第でジャパンディな空間にも。
吹田市江の木町16-40の売買物件/障子を開けるとワークスペースが姿を現します。
吹田市江の木町16-40の売買物件/広い作業台で料理も捗りそうです。
吹田市江の木町16-40の売買物件/食事の後はすぐ隣の食洗機へ、家事動線もラクラク。
吹田市江の木町16-40の売買物件/LDKは18帖(約30㎡)あります。
吹田市江の木町16-40の売買物件/LDK横のベッドスペースは障子を開ければ開放感があります。
吹田市江の木町16-40の売買物件/閉めるとこんな感じ。障子で仕切られた空間で落ち着きます。
吹田市江の木町16-40の売買物件/ベッドルームの隣、廊下に面したウォークインクローゼット。
吹田市江の木町16-40の売買物件/充分な広さがあります(3.5帖、約6㎡)。
吹田市江の木町16-40の売買物件/使い勝手が良さそうな洗面スペース
吹田市江の木町16-40の売買物件/浴室も広々
吹田市江の木町16-40の売買物件/まるで旅館の客室に入る瞬間のワクワクを感じます。
障子から入る柔らかい光が心地よい空間
【価格改定しました!】

ここは旅館!?

玄関を開けて漂う雰囲気でそう感じます。
住居のテイストは「和」。

まずはそんな物件の場所を先に紹介させてください。
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩4分、梅田までは電車で10分の距離。
この都心へのアクセスの良さは、通勤がマストな方にとっては優先順位がかなり高いのではないでしょうか。

都心に近く、駅近を優先させるとどうしても住まいの中身は後回しになりがち。そんなあなたに届けたい!

冒頭申し上げた様にここは旅館かと見間違うぐらい落ち着いた雰囲気を感じます。
一番の特徴はなんと言っても「和」を基調とした室内。

各部屋の間仕切りやバルコニー側にも障子を設置し、明るさを通して室内全体が柔らかい光に包まれてとても落ち着く空間です。

リビングダイニング部分は段差をつける事によって空間をゾーニング。壁付けのキッチンスペースも広く作業が捗りそうです。

個人的にすごく気にった場所はバルコニー側のワークスペース。
障子を開けると現れる自分だけのおこもり感が落ち着きます。

近くには2023年にリニューアルされた江坂公園があり、ここは図書館も刷新、カフェやレストランも入り、近隣に住む人達の都会のオアシスとして利用されています。

日常の忙しさから離れ、自分のための時間を過ごす。

立地は譲れない、落ち着いた住まいを手に入れたいという方にぜひオススメしたい物件です。


*管理費・修繕積立金等の月額合計:21,800円

*月々返済 85,000円台~
(3,280万円借入、借入期間35年、元利金等、金利0.525%の場合)

*写真内の家具、インテリアは撤去します

*2024年2月リノベーション施工
吹田市江の木町16-40の売買物件
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価格
3,280万円(税込)
専有面積
59.80㎡
管理費
8,600円
修繕積立金
13,200円
所在地
吹田市江の木町16-40
交通
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行電鉄南北線「江坂」駅 徒歩4分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
所在階
9階
築年
1979年
土地権利
所有権
敷地面積
692.28㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトイン3口IHコンロ)/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/室内洗濯機置場/エアコン取付可/モニター付インターフォン
備考
ペット不可/分譲会社:株式会社大京/施工会社:大末建設株式会社/管理会社:株式会社大京アステージ/管理形態:全部委託/総戸数:51戸/バルコニー面積:5.66㎡/現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は壁芯実測面積/南向きバルコニー/敷地内駐車場(空き状況、条件都度確認)/駐輪場・バイク置き場/リノベーション竣工:2024年2月
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月9日
情報更新予定日:2025年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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