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住宅 オフィス

山上の悠然たる隠れ家@売買

価 格
2,900万円
面 積

94.77㎡

所在地
東大阪市上石切町2丁目
交 通
近鉄奈良線「生駒」駅 6.6㎞(車約13分)
共益費
なし
修繕積立金
なし
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東大阪市上石切町2丁目の売買物件/生駒山の山頂付近に建つ別荘向けの建物です。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/都市の喧騒から離れて悠々自適に過ごせそうな住まい。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/メインの居間は圧巻の吹き抜け空間。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/室内はアメリカンヴィンテージな仕上りです。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/こちらも贅沢な一室。何をするにも捗りそうです。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/カウンターに座ればこの景色。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/寝室はネイビーの壁をアクセントに粗粗しい床・柱・梁の木の表情が映えます。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/吹き抜けの恩恵は寝室にも。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/業務用作業台の並ぶキッチン。写真に映る家電やお皿は残置物として使用できます。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/トイレ。(1階と地下1階それぞれにあります)
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/浴室。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/この家の顔にふさわしい玄関。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/外にはなんとピザ釜。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/のんびりできる屋根付きのテラス席も
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/背面からの表情も格好良い。
東大阪市上石切町2丁目の売買物件/賃貸中の隣接する1500㎡の土地も合わせて購入可能です。(購入価格400万円加算)
生駒山の山頂付近に建つ別荘向けの建物です。
生駒山で別荘を持つ。
大阪の都心からはほど近く、別荘として理想的な物件が生駒山に隠れていました。

土日はもちろん、車で40分ほどなので平日の仕事終わりにでも都市の喧騒から離れて自然の中で数時間の滞在なんてことも実現できそうです。

入口の門を開けて目にする建物は住宅には珍しい方形屋根が特徴的な建物。一見すると平屋に見えますが、実は傾斜に建つ2階建て。
この傾斜による高低差を活かして室内には2層吹き抜けの大空間が生まれています。また、開放感をより感じさせてくれるのが天井近くまでとられた2面の大開口。格子状のスチールサッシと背後の緑の組み合わせが個人的にグッドです。

室内は10年前にフルリノベーションされており、内装は経年による味わいを楽しめるようなアメリカンヴィンテージ風のデザイン。ウォールパネル、フローリング、黒塗装の鉄骨柱とスチール階段、ソファなどの家具によってその雰囲気が作られているのが分かります。

吹抜けのリビングの他に部屋は2部屋。
1つはデスクとチェアの揃った作業部屋として使える1室。時間の経過とともに仕上がった木の風合いを感じられる贅沢な1室です。
もう1つは寝室に。他の部屋とは異なるデザインと素材でヴィンテージ感を楽しむことができる部屋です。
どちらの部屋も吹抜けと視覚的に繋がっているため、より広々と感じることができています。

ソファやチェア・デスク、冷蔵庫、家電機器、照明、マットレスなど必要なものは大方揃っていることも嬉しいところ。さらにはプロジェクターまでついています。

情報量が多くなりましたが屋外にはピザ窯と屋根付きテラスもあることもお忘れなく…

最後に注意点として、物件への交通手段は車になると思いますが、信貴生駒スカイライン(有料道路 1000円/1往復) からしか行けません。ただ、県外で遠方に別荘を持つ場合の移動費に比べれば大きなハードルにはならないのではないでしょうか。
信貴生駒スカイラインの往復のドライブも合わせて楽しみましょう。


*付帯設備や家財等は現状のまま引き渡し
*水道:基本料金11,000円(使用料が9㎥を超過する場合は1㎥あたり963円、管理先:近畿生駒遊園管理)
*下水は浄化槽
*事務所利用可
*賃貸中の隣接する1,500㎡の土地も購入可能(購入価格400万円加算)
東大阪市上石切町2丁目の売買物件
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価格
2,900万円
専有面積
94.77㎡
共益費
なし
修繕積立金
なし
所在地
東大阪市上石切町2丁目
交通
近鉄奈良線「生駒」駅 6.6㎞(車約13分)
建物構造
2階建て
所在階
1-2階
築年
1969年
土地権利
所有権
敷地面積
1,755㎡
都市計画
調整区域
用途地域
 (指定無し)
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
電気/プロパンガス/水道:基本料金11,000円(使用料が9㎥を超過する場合は1㎥あたり963円、管理先:近畿生駒遊園管理)/ガス給湯(洗面、浴室)/瞬間湯沸かし器(キッチン)/キッチン/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ2台(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/洗濯機置場無し/エアコン2台(洋室・寝室)/下水は浄化槽
備考
ペット可/地目:山林(現況:宅地)/私道負担:無し/現況:空室/引渡時期:相談/現状有姿で引渡し/記載の建物面積は登記簿面積/記載の土地面積は登記簿面積/事務所利用可/付帯設備や家財等は現状のまま引き渡し/賃貸中の隣接する1,500㎡の土地も購入可能(購入価格400万円加算)/庭付き/駐車場あり
取引態様
該当せず
情報修正日時:2025年8月10日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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