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住宅

無垢の温もりと庭のある暮らし。

価 格
997万円
面 積

71.89㎡

所在地
大阪府大阪狭山市西山台6丁目
交 通
南海高野線「金剛」駅 バス14分 「西山台北」バス停 徒歩2分
管理費
6,940円
修繕積立金
12,240円
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リビングと庭がつながる景色。
朝、静かな光が庭に差し込む時間。
ゆっくりと珈琲を淹れる。そして、庭に出て一口。
そんな贅沢なひとときが、日常の一部になる住まいがあります。

今回紹介するのは、無垢材をたっぷりと使い、和の趣を大切にした空間。
足元には無垢のフローリングが敷かれ、素足で歩けば木目のやさしい凹凸が心地よく伝わります。

リビングの窓の向こうには、専用庭へとつながる景色。
ウッドデッキが設けられ、内と外が緩やかにつながることで、実際の床面積以上の広がりを感じさせてくれます。

家事の合間にふと目をやれば、庭で遊ぶ子どもたち。
洗い物の手を止め、デッキに出てひと息。
特別なことは何もないけれど、こういう時間こそが、豊かさなのかもしれません。

場所は、南海高野線・金剛駅からバスで14分、西山台北のバス停から徒歩約2分。
決して駅近ではありませんが、それ以上に理想的な暮らしが叶う環境がここにあります。

住むほどに、無垢材が馴染み、手をかけるほどに味わいが増していく。そんな家で、新しい時間を紡いでみませんか。


*住宅ローン控除適用可
*ペット不可

*南第三小学校区
*南中学校区

*駐車場(9,000円/月)

*管理費・修繕積立金等の月額合計:19,180円

*月々返済 27,000円台〜
(紀陽銀行、1,000万円借入、借入期間35年、元利金等、ボーナス返済なし、変動金利0.775%の場合)

*売主の契約不適合責任免責
*現状有姿での引渡し
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価格
997万円
専有面積
71.89㎡
管理費
6,940円
修繕積立金
12,240円
所在地
大阪府大阪狭山市西山台6丁目
交通
南海高野線「金剛」駅 バス14分 「西山台北」バス停 徒歩2分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て
所在階
2階
築年
1983年
土地権利
所有権(土地持分:7,189/476,327)
敷地面積
3,022.58㎡
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率/
容積率
60%/200%
その他費用
設備
電気/都市ガス/水道/モニター付インターフォン/エレベーターあり/オートロック無し ※売主は設備の性能保証を負いません。
備考
ペット不可/地目:宅地/分譲会社:トリオト商事(株)/施工会社:(株)熊谷組/管理会社:(株)キクタメンテナンス/管理形態:全部委託/総戸数:67戸/バルコニー面積:7.26㎡/現況:空室/現状有姿で引渡し/引渡し時期相談/記載の面積は壁芯実測面積/南東向き専用庭(7.26平米)/南第三小学校区、南中学校区/リノベーション設計施工:株式会社コアー建築工房(2014年)/駐車場料金:9,000円(空無)/専用庭使用料:1,200円
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年2月2日
情報更新予定日:2025年6月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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